框架规划确定了爱荷华内科诊所的新位置以及新开发区的位置，例如新的社区癌症中心，巩固并加强了第十街轴线。其余的功能包括新酒店、职工住宅、以及医疗办公楼。远景规划通过标志性的步行环境和特色鲜明的代表性材料和种植策略，统一了四分区的个性。新的标识系统建立了清晰的指路系统并明确了该地区的品牌。

第十街上与众不同的步行区和指定的自行车道与城市和区域的步道系统相连，促进了连通性，并鼓励了体育活动和另外的通勤方式。四分区多种多样的景观空间支持着雇员和居民的日常生活质量，以及该地区病人和游客的体验质量。沿街景规划的景观空间种类多样，从人性化的私密性冥静养空间到大型的社交空间。街景改善了城市的生态健康，通过整合的雨洪管理系统收集了人行道和街道的径流，并通过耐盐性本土植被种植区减缓水速，促进水的渗透。